والسلام عليكم ورحمة اللَّه وبركاته بسمه تعالى ، اگر متعارفى دارد ، محمول بر متعارف است و اگر تعارفى در بين نيست ، اطلاق دارد . [ سؤال 6977 ] 3125 - 6479 2 . اگر كسى خانه‌اى را طى قولنامه به كسى تصرف داد و مقرر شد بعداً سند رسمى تنظيم شود ، هرگاه در قولنامه ذكر شده باشد كه هر يك منصرف شد ، معادل مبلغ بيعانه به ديگرى بدهد ، آيا وصول اين مبلغ شرعاً جايز است ؟ و آيا اگر مالك منصرف شد دادگاه مىتواند او را ملزم به تنظيم سند رسمى نمايد ؟ بسمه تعالى ، با فرض تمام شدن معامله ، شرط مذكور كه در ضمن آن بوده نافذ است و اگر صرف مقاوله بوده ، شروط صحيح نيست . [ سؤال 6978 ] 3125 - 6479 3 . اگر در قولنامه شرط انصراف براى طرفين نباشد ، امتناع مالك از حضور در دفترخانه جهت انتقال ، دادگاه را مجاز به صدور حكم محكوميت بر انتقال مىنمايد يا خير ؟ بسمه تعالى ، در فرض مرقوم ، لازم است رسماً خانه را انتقال دهد و با تخلف ، دادگاه شرعى مىتواند او را اجبار كند ؛ اين در صورتى است كه شرط در ضمن عقد باشد . [ سؤال 6979 ] 34811869 بسمه تعالى 5 / 5 / 1361 دفتر محترم امام خمينى مدّ ظله العالى معامله‌اى انجام گرفته شده و در قولنامه قيد شده : هر كس از انجام معامله نكول نمايد ، مبلغ يك صد هزار تومان به عنوان خسارت به ديگرى پرداخت نمايد ؛ در صورتى كه خسارتى وارد به او نيامده است .